КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЁЛОК «РЫБИЦЫ-1» — ПРИРОДА, КОМФОРТ И МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ У РЕКИ ОРЕДЕЖ

Коттеджный посёлок «Рыбицы-1» — это идеальное место для круглогодичного проживания в живописной локации Гатчинского района. Посёлок строится в окружении чистейших лесов на берегу красивейшей реки Оредеж. Концепция посёлка – создать комфортное пространство с развитой внутренней инфраструктурой. Близость к посёлку Сиверский и 20 минут до Гатчины обеспечивают идеальный баланс загородной жизни и доступа к городу.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КП «РЫБИЦЫ-1»

«Рыбицы-1» расположен в экологически чистом и исторически богатом районе, с прекрасной транспортной доступностью.

• Расположение: Ленинградская область, Гатчинский район, ДНП «Рыбицы-1».

• Транспортная доступность: 20 минут от г. Гатчина по Киевскому шоссе.

• Ближайшие населённые пункты: Непосредственная близость к крупному населенному пункту городского типа пос. Сиверский. До вокзала пос. Сиверский — всего 4 км.

• Природа и окружение: 500 метров от берега реки Оредеж. Посёлок окружён лесами. На территории планируется зарыбление искусственного озера форелью, сигом и осетром (площадь 3000 кв.м., глубина 2,5 м).

ДОКУМЕНТЫ И ХАРАКТЕРИСТИКИ КП «РЫБИЦЫ-1»

Посёлок соответствует самым высоким требованиям к комфортной и безопасной загородной жизни.

• Тип предложения: Участки площадью от 7,5 до 25 соток (большая часть — 15 соток).

• Статус: Участки в Собственности.

• Масштаб: Общая площадь территории — 40 Га, планируется строительство 206 домовладений.

• Безопасность: Общее ограждение по периметру и КПП на въезде.

• Концепция: Место для круглогодичного проживания, без обязательного подряда, с акцентом на уникальность каждого дома.

КОММУНИКАЦИИ КП «РЫБИЦЫ-1»

Посёлок обеспечен ключевыми инженерными коммуникациями для комфортного круглогодичного проживания.

• Газ: Магистральное газоснабжение по границе участка (мощность потребления 4м3/час). Обратите внимание: газ не включен в стоимость участка, предусмотрен целевой взнос.

• Электричество: 4 кВт подведено к участкам и включено в стоимость. Есть возможность увеличения до 15 кВт за дополнительную плату.

• Вода: Требуется бурение индивидуальных скважин.

• Дороги: Гравийные дороги внутри посёлка.

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ КП «РЫБИЦЫ-1»

Развитая внутренняя инфраструктура и богатейшее историческое окружение делают «Рыбицы-1» идеальным выбором.

• Внутренняя инфраструктура (Благоустройство):

  • Продовольственный и хозяйственный магазин.

  • Здание администрации поселка.

  • Детская и спортивная площадка.

  • Прогулочная аллея до реки Оредеж.

  • Живая изгородь по периметру.

  • Искусственное зарыбленное озеро.

• Внешняя инфраструктура: Вся необходимая городская инфраструктура (школы, детсады, поликлиники, магазины) доступна в пос. Сиверский (4 км).

• Достопримечательности: Близость к историко-культурным объектам «Дачной столицы» — пос. Сиверский: музеи И.И. Шварца, «Дачная столица», Церковь Петра и Павла, Партизанские пещеры.

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ Wi-KiNG ПОД КЛЮЧ В КП «РЫБИЦЫ-1»

Купить дом Wi-KiNG под ключ в КП «Рыбицы-1» — это выбор надёжного, современного и энергоэффективного дома, который идеально впишется в концепцию посёлка. Вы можете заказать строительство дома по готовому или индивидуальному проекту.

• Каркасно-брусовая технология

• Железобетонный фундамент

• Просторные террасы

• Панорамные окна в пол

• Высокие потолки

• Гарантия 10 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В КП «РЫБИЦЫ-1»

✓ Расположение на берегу реки Оредеж

✓ Магистральный газ по границе участка

✓ Участки в Собственности 

✓ КПП и общее ограждение

✓ Зарыбленное озеро на территории

✓ 20 минут до Гатчины

КП «Рыбицы-1» — это место, где комфорт, чистая природа и престижное окружение создают идеальные условия для счастливой загородной жизни. Это не просто посёлок, а продуманное пространство, где каждая деталь служит вашему благополучию.

Запишитесь на просмотр и выберите участок у реки Оредеж уже сегодня!